Online verdiepingscursus huurrecht - opgenomen op 30 juni 2025

Werk je regelmatig met huurovereenkomsten en merk je dat de praktijk soms nét even weerbarstiger is dan het modelcontract doet vermoeden? Dan is deze verdiepingscursus huurrecht iets voor jou. In één dag nemen we je mee langs alle actuele en complexe thema’s binnen het huurrecht. Van het opstellen en toetsen van huurovereenkomsten tot huurprijsherziening, servicekosten, boetebedingen en verduurzaming: deze cursus helpt je om met scherpere blik en meer zelfvertrouwen te adviseren.

Je krijgt niet alleen juridische verdieping, maar ook praktische tips en voorbeelden uit de dagelijkse praktijk. Met oog voor zowel woon- als bedrijfsruimte, en uiteraard de nieuwste wet- en regelgeving, waaronder de Wet betaalbare huur.

Inhoud van de cursus huurrecht

De cursus bestaat uit zes blokken van elk ongeveer een uur. Ieder blok behandelt een essentieel onderdeel van het huurrecht waarin verdieping nodig is voor in de praktijk.

Deel 1 - Huurovereenkomsten en huurprijzen

Wat zijn de aandachtspunten bij het opstellen en interpreteren van huurovereenkomsten? Je leert hoe je omgaat met dwingend recht, wat de impact is van jurisprudentie zoals Momus/De Leeuw en hoe je voorkomt dat je belangrijke bepalingen over het hoofd ziet. Ook bespreken we de checklist met 15 cruciale onderdelen bij het opstellen van een HOVK.

Deel 2 - Bijzondere bedingen in huurovereenkomsten

Van boetebepalingen tot optierechten, van coronaclausules tot clausules rond herbouw of verduurzaming: je leert welke bijzondere bedingen toelaatbaar zijn, wanneer ze mogelijk onredelijk bezwarend zijn, en hoe je ze slim formuleert.

Deel 3 - Huurprijs woonruimte

We behandelen de regels voor huurprijsregulering, met speciale aandacht voor de nieuwe Wet betaalbare huur per 1 januari 2025. Ook komt het woningwaarderingsstelsel (WWS) aan bod, inclusief toepassing op zelfstandige en onzelfstandige woonruimte. Je leert wanneer huurprijsaanpassing mogelijk is en wat de valkuilen zijn bij tijdelijke huurcontracten.

Deel 4 - Huurprijstoetsing

Wat als verhuurder of huurder vindt dat de huurprijs niet meer marktconform is? Je leert hoe de procedure rond artikel 7:303 BW werkt, inclusief deskundigenadvies en selectie van referentieobjecten. We bespreken veelvoorkomende fouten, strategische overwegingen en recente uitspraken.

Deel 5 - Servicekosten bedrijfsruimte

Bij bedrijfsruimte ontbreken wettelijke kaders voor servicekosten. We bespreken hoe je dit contractueel goed regelt, hoe je voorkomt dat kosten als ‘all-in huur’ worden gezien, en wanneer afrekening verplicht is. Ook komt het onderscheid tussen servicekosten, nutsvoorzieningen en promotiebijdragen aan bod.

Deel 6 - Servicekosten woonruimte

Voor woonruimte gelden strengere regels. Je leert hoe afrekeningen moeten zijn opgebouwd, wat de gevolgen zijn van te late afrekening en hoe het zit met kosten voor leegstand of niet-geleverde diensten. Ook behandelen we de discussie over het maximum aan administratiekosten en de rol van de Huurcommissie.

Elk onderdeel wordt ondersteund met voorbeelden, jurisprudentie, tips uit de praktijk en ruimte voor vragen.

Voor wie is deze huurrecht cursus bedoeld?

De cursus huurrecht is bedoeld voor advocaten, juristen, die al met huurrecht werken en hun kennis willen verdiepen. Of je nu vastgoedpartijen bijstaat, werkt voor een woningcorporatie, retailer of commerciële verhuurder, deze cursus is bedoeld voor wie strategisch, actueel en praktijkgericht wil adviseren.

Kennis van het huurrecht op basisniveau wordt verondersteld. De cursus is bij uitstek geschikt als je het gevoel hebt dat je “net te vaak iets moet opzoeken” of als je jouw advies steviger wilt kunnen onderbouwen.

Waarom kiezen voor online juridische cursussen bij MR. in opleidingen?

Bij MR. in opleidingen combineren we juridische degelijkheid met praktische toepasbaarheid. Geen lange monologen, maar een interactieve dag vol herkenbare voorbeelden, handige checklisten en actuele inzichten. Mr. Elout Korevaar, gespecialiseerd vastgoedadvocaat, deelt zijn kennis op een toegankelijke en toepasbare manier.

Onze cursussen zijn kleinschalig, zodat er ruimte is voor interactie en vragen. Bovendien ontvang je naslagmateriaal dat je ook na afloop nog regelmatig zult raadplegen. En natuurlijk ontvang je erkende PO-punten.