Online cursus actualiteiten huurrecht - opgenomen op 3 november 2026

In deze online cursus actualiteiten huurrecht zet mr. Elout Korevaar, advocaat vastgoedrecht en docent aan de Universiteit Leiden, de ontwikkelingen van het afgelopen jaar voor je op een rij. Voor woonruimte én bedrijfsruimte. Je krijgt de wetgeving die eraan komt, de nieuwe modelovereenkomsten en een flinke reeks recente uitspraken van de Hoge Raad, de hoven en de kantonrechters. Korevaar laat bij elk onderwerp zien wat het betekent voor het huurcontract op je bureau of de procedure die je voorbereidt. Je bekijkt de opname wanneer het jou uitkomt, in één keer of in delen.

Inhoud van de cursus actualiteiten huurrecht

Korevaar begint bij de wetgeving en de algemene ontwikkelingen, zoals de nieuwe modelovereenkomsten van ROZ en Aedes en de aangepaste aanbeveling huurachterstand. Daarna werkt hij vier thema’s uit die in veel dossiers terugkomen: oneerlijke bedingen, servicekosten, de Wet betaalbare huur met het bijbehorende overgangsrecht, en indexatie. Hij sluit af met recente rechtspraak over woonruimte en bedrijfsruimte, waarbij steeds de vraag is wat je er in een lopende zaak mee doet. Meer cursussen binnen dit rechtsgebied vind je op de pagina huurrecht.

De volgende onderwerpen komen aan bod:

• Wetgeving in aantocht (wetsvoorstel hospitaverhuur, Kamerstukken 36.992; internetconsultaties passende huurcontracten en huurregister; wijziging WWS, Stb. 2026/267, per 1 januari 2027): welke wijzigingen neem je nu al mee als je een nieuwe huurovereenkomst opstelt of een cliënt adviseert over tijdelijke verhuur?

• Opslagbedingen en prejudiciële vragen aan het Hof van Justitie (ECLI:NL:HR:2024:1780, ECLI:NL:GHAMS:2026:619 en ECLI:NL:RBAMS:2026:4166): is een indexatiebeding met een opslag van maximaal 3% nog veilig, nu het hof Amsterdam strenger kijkt naar de transparantie en de kantonrechter Amsterdam opnieuw vragen stelt?

• Incassokostenbedingen (ECLI:NL:HR:2025:1081 en het antwoord van het Hof van Justitie EU): welke incassokosten kun je als verhuurder nog bij de huurder in rekening brengen, en hoe houdt een beding uit de algemene bepalingen van 2017 stand?

• Nieuwe regels voor servicekosten (Wet modernisering servicekosten, nieuw besluit per 1 januari 2027): wat verandert er door de limitatieve lijst en de prijsmaxima, en waarom geldt het nieuwe regime niet vanzelf voor bestaande contracten?

• Indexatie, verjaring en de Wet betaalbare huur (ECLI:NL:RBAMS:2026:7001): verjaart een huurverhoging die nooit is doorgevoerd, en welke indexatie is in 2026 toegestaan in het middensegment en het hoge segment?

• Ontruiming en het belang van het kind (ECLI:NL:HR:2025:1799 en ECLI:NL:GHAMS:2026:1995): wat moet je in de dagvaarding opnemen over minderjarige kinderen en alternatieve huisvesting, nu ook de aanbeveling huurachterstand van de LOVCK (september 2026) dat vraagt?

• Goed huurderschap buiten het gehuurde (ECLI:NL:HR:2025:1858): wanneer kan gedrag van een huurder buiten de woning toch een grond voor ontbinding opleveren?

• Burgemeesterssluiting en ontbinding (ECLI:NL:HR:2026:587): aan welke maatstaf toetst de civiele rechter een verhuurder die na een sluiting door de burgemeester de huur buitengerechtelijk ontbindt?

• Dringend eigen gebruik en winstmaximalisatie bij bedrijfsruimte (ECLI:NL:HR:2026:1283 en ECLI:NL:HR:2025:1962): op welk moment moet het voornemen tot eigen gebruik bestaan, en kun je een huurovereenkomst voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW opzeggen om alleen een hogere huurprijs te bereiken?

• Didam en verhuur door gemeenten (ECLI:NL:RBMNE:2025:4928): kan een gemeente een verzoek tot indeplaatsstelling weigeren met een beroep op de Didam rechtspraak?

Voor wie is deze cursus actualiteiten huurrecht bedoeld?

De cursus is bedoeld voor advocaten die huurders of verhuurders bijstaan, van particuliere huurders tot woningcorporaties, beleggers en winkeliers. Ook juristen bij corporaties en vastgoedbeheerders, en rechters die huurzaken behandelen, houden hiermee hun kennis bij. Korevaar gaat uit van een goede basiskennis en besteedt zijn tijd aan wat er recent is veranderd.

Wil je daarnaast dieper ingaan op het opstellen en uitleggen van huurovereenkomsten, dan sluit de Online verdiepingscursus huurrecht: opgenomen op 2 juni 2026 van dezelfde docent goed aan.

Waarom deze cursus huurrecht volgen bij MR. in opleidingen?

Een paar redenen waarom huurrechtadvocaten voor deze cursus kiezen:

• De docent kent het huurrecht van meerdere kanten: als advocaat, als docent aan de Universiteit Leiden en als auteur en redacteur van vakuitgaven.

• Elke behandelde uitspraak staat met vindplaats op de slides, zodat je hem na afloop direct zelf kunt nalezen.

• Je kijkt online, op het moment dat jou past, en kunt de cursus over meerdere momenten verdelen.

• MR. in opleidingen is een door de NOvA erkende cursusaanbieder.

• Volg je vaker cursussen in verschillende rechtsgebieden? Met het online abonnement van MR. in opleidingen heb je twaalf maanden onbeperkt toegang tot het volledige online cursusaanbod.